Top saniertes Reiheneckhaus in gewachsener Lage von Junkersdorf

Im Jahre 1950 wurde im beliebten Stadtteil Junkersdorf das Reiheneckhaus erstellt. Im Jahre 2003 wurde das Haus bis auf die Grundmauern saniert und erweitert. Junkersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten Bus und Straßenbahnanbindung, eine gute Autobahnanbindung über das Kreuz Köln West. Das nah gelegene Rheincenter lädt zum Stoppen ein. Das Haus liegt in einer Sackgasse die ausschließlich von den Anwohnern befahren wird. Über eine großzügig angelegte Diele betreten Sie den offen gestalteten Küchen, Wohn und Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Der untere Teil des Wohnbereichs ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wand am Esszimmer und am Wohnzimmer ist mit Bruchstein versehen Durch die bodentiefen Fenster ist das Haus lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geflieste Sonnenterrasse und das 289 m² große Grundstück. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein überdachter Freisitz der mit Bankirai ausgelegt ist. Wasser und Strom sind hier vorhanden. Von der Diele aus gelangen Sie über eine neue Treppe in das Obergeschoss. Der Dachstuhl wurde ebenfalls im Jahre 2003 komplett erneuert. Hier befinden sich das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer sowie das Fensterbad. Das ganze Haus ist mit Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von 111 m².

Im Kellergeschoß befindet sich die Gas Zentral Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Neben dem Haus befindet sich ein PKW Stellplatz. Der Bezug kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Alles in allem sicher ein Top ausgestattetes Haus in einem sanierten Zustand ideal für ein Paar das Wert auf eine gute Lage legt.

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Der Kaufpreis beträgt € 470.000,- zzgl. 3,57 % Courtage!

 

 

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