Gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung im
beliebten Stadtteil von Weiden

Im Jahre 1982 wurde in Stadtteil Köln Weiden das 12 Parteien Haus erstellt. Insgesamt gehören 54 Wohnungen zur Eigentümergemeinschaft. Weiden verfügt über eine gute Infrastruktur mit Bus, Straßenbahnanbindung sowie eine gute Autobahnanbindung über das Kreuz Köln West. Im nah gelegenen Rheincenter befinden sich 180 Geschäfte zum Einkaufen. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen sind am Ort. Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss und ist über einen Aufzug gut zu erreichen. Von der Diele aus gehen alle 3 Zimmer ab.

Die Küche ist gefliest und bietet einen direkten Zugang auf den ersten von 2 Balkonen. Die Einbauküche aus dem Jahre 2004 ist im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Schlafzimmer hat ein Fensterbad en Suite und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Kinderzimmer ist hell und gut geschnitten mit einem kleinen Erker versehen. Von der Diele aus gelangen Sie in das Duschbad mit Fenster. Beide Bäder wurden im Jahre 2004 erneuert.

Das mit 43 m² groß dimensionierte Wohnzimmer bietet für gemütliche Abende einen offenen Kamin. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den 2 Balkon. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von 107 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 365,- incl. Heizkosten. Es werden Arbeiten an der Fassade ausgeführt wo eine Sonderumlage von ca. € 11.000,- anfällt die der derzeitige Eigentümer übernimmt. Der Bezug kann sofort erfolgen. Alles in allem eine schön geschnittene helle Eigentumswohnung für Leute die Wert auf eine gute zentrale Lage legen, oder auch für ein Ehepaar das eine barrierefreie Wohnung sucht.

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Der Kaufpreis beträgt € 299.000,- zzgl. 3,57 % Courtage  

 


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